古河市・野木市・結城市エリアの劇的リノベーション専門店「ライオンホーム」です🦁

ライオンホームは古河市を中心に、経験豊富な専門スタッフがリノベーション・大規模リフォームをご提案させて頂いております。

リフォームを検討しているとき、お引越しの予定等のためにリフォームを急いでいたり、工事のスケジュールが気になる方もいらっしゃるかと思います💦

今回は、リフォームがどのような流れで行われるのか等についてお伝えしたいと思います💡

工事スタートまでには時間が必要

たまにお客様から「すぐにでも契約して来週から工事できませんか？」とご相談いただくこともありますが・・・すぐに工事をスタートするということはとても難しいのです😣

リフォームは工事をスタートする前に、お見積り・プランの決定・材料の手配・職人の確保など省略できない工程がたくさんあります。

そのため、リフォームの内容にもよりますが、少なくともご相談いただいてから１ヶ月半～２か月くらいのお時間が必要になります。

間取りから全て変えるリノベーションをご検討されている場合や、内装だけではなく外装も全て変えたいという場合には、工事に取りかかるまでに半年以上の期間が必要なこともあります。

中古戸建てリフォームの流れ

中古でお家を購入し、リフォームを検討している場合の流れをご説明しましょう。

肝になるのは、リフォーム工事をスタートできるのは「物件引渡し後」だということです。

購入する物件を決めて売買契約しても、物件の引き渡しが完了して所有権が移転するまではリフォーム工事をスタートすることができません。

中古住宅購入後のリフォームは、一般的に下記のような流れで行います。

①物件探し

➁不動産売買契約

③決済・物件の引き渡し

④着工

⑤完工・リフォーム引き渡し

⑥お引越し

売買契約を終えた後の決済までの期間に、打ち合わせを重ねてプランを決めていきます。

そのため、物件探しの前後でリフォーム業者に問い合わせを入れるのがおすすめです！

物件購入とリフォームの両方でのローンを検討している場合は、より金利の低い住宅ローンで一本化して申請することができます。

ただ、ローン審査の際にはリフォームの見積もりも必要となるため、前もって段取りしておくことが必要です。

リフォーム業者には早めのお問い合わせを

リフォームにどのくらいの期間が必要なのかは、なかなか想像がつきにくいかと思います。

時間がなくて理想のリフォームが叶えられなかったということにならないためにも、リフォームをお考えの場合は、リフォーム業者にお早めにお問い合わせされることをおすすめします‼️

特に共働きであったりする場合、リフォーム業者に打ち合わせに行く日程が限られてしまったり、スケジュールの調整が大変だったというお話をよく聞きます。

「リフォームするのはまだまだ先」だと考えていても一度リフォーム業者に話を聞きに行ってみたりすると、リフォームのイメージが浮かんできたり、今後のスケジュールを具体的に考えやすくなるので良いかもしれません✨

中古住宅やご自宅のリフォームを少しでもお考えでしたら、お気軽に弊社までご連絡くださいね☺️

古河市・野木町・結城市エリアの劇的リノベーション専門店「ライオンホーム」

”建て替えの半額でまるで新築リフォーム”をコンセプトに、耐震断熱収納２倍のリノベーションを行っております。

性能向上のリフォーム・間取りの自由変更・実家二世帯化・増築/減築・バリアフリーリフォームなども承っております。

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